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2010年3月11日木曜日 | 2010 |
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ありゃ？
久々にｽｯｷﾘ気分で起き出して 今年も風邪は完全にひき納めね！ なんて思ってたのに 朝からｸｼｬﾐ、ﾊﾅﾐｽﾞ、目がｶｨｶｨ やっぱ花粉でしょかね・・・ 最近こっちのﾄﾞ田舎でもｱﾊﾟｰﾄがﾄﾞｶﾄﾞｶ建てられてﾏｽ 自己所有の土地に上場会社に建築してもらって 30年間家賃保証付きってﾔﾂですな 土地寝かしといても固定資産税はﾏｹてもらえないし 運用するのはとても利口な選択だとは思うけども はたしてあれらの会社はこの時代にどれだけが生き残れるのだろか？ もしも会社が倒れた時に30年ﾛｰﾝを組んでて共倒れせずに済みますか？ これだけどんどん乱立すれば 新築の時は満室でも10年後にはｶﾞﾗｶﾞﾗですよ だってすぐ近くに新築物件が建ってるんですもの そしたら3年ごとの契約更新で 保証される家賃単価もべらぼうに下げられるんですよ 恐すぎてとても手の出せない運用法かも・・・ |
